Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Legbjergvej 1, Vester Sottrup

Villa · 102 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 102 m².1.102.314 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering862.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,62 pct. siden mar. 2026
180k635k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.299.000 kr.I dag · vores estimat862.332 kr.Markedet · 1992504.900 kr.Markedet · 1993494.292 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 1995510.612 kr.Markedet · 1996492.150 kr.Markedet · 1997179.826 kr.Markedet · 1998698.904 kr.Markedet · 1999712.368 kr.Markedet · 2000553.452 kr.Markedet · 2001749.802 kr.Markedet · 2002646.476 kr.Markedet · 2003716.040 kr.Markedet · 2004744.600 kr.Markedet · 2005741.132 kr.Markedet · 2006910.656 kr.Markedet · 20071.158.006 kr.Markedet · 20081.267.656 kr.Markedet · 2009973.284 kr.Markedet · 2010252.552 kr.Markedet · 20111.032.138 kr.Markedet · 20121.026.426 kr.Markedet · 20131.090.380 kr.Markedet · 2014916.980 kr.Markedet · 2015951.048 kr.Markedet · 20161.116.288 kr.Markedet · 2017921.876 kr.Markedet · 2018871.488 kr.Markedet · 20191.049.988 kr.Markedet · 20201.155.864 kr.Markedet · 20211.219.920 kr.Markedet · 20221.360.272 kr.Markedet · 20231.279.488 kr.Markedet · 20241.471.860 kr.Markedet · 20251.465.944 kr.Markedet · 20261.854.564 kr.Markedet · 20272.001.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.299.000 kr.
I dag · vores estimat
862.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlund 13, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		111 m²468 m15-07-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		115 m²365 m06-10-20241.425.000 kr.12.391 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		120 m²202 m04-12-20241.205.000 kr.10.042 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²2,8 km01-05-20261.520.000 kr.14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²2,8 km26-12-20231.200.000 kr.11.650 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		132 m²492 m23-03-20251.360.000 kr.10.303 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		136 m²399 m03-02-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		105 m²3,1 km11-06-20241.150.000 kr.10.952 kr./m²
Engvej 2, Nybøl
6400 Sønderborg		100 m²3,3 km05-02-20241.015.000 kr.10.150 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		139 m²745 m02-07-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden