Legindvej 29, Legind

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 837 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.749 kr/m².1.575.550 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.597.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,31 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1977majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkarsevej 18, Faarup 7900 Nykøbing M	159 m²	1,5 km	12-06-2024	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Violvej 12, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	1,5 km	23-07-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	1,7 km	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	1,5 km	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	1,2 km	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	1,8 km	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	1,9 km	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	2,1 km	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	1,7 km	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	1,7 km	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu