Lehmannsvej 11

Villa · 176 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1380 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.920 kr/m².4.829.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLehmannsvej gns: 23.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-7,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 342% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.098.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,07 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.098.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.425.000 kr.
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	199 m	17-07-2026	4.310.000 kr.	23.944 kr./m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	199 m	11-12-2024	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²
Lehmannsvej 1 7120 Vejle Øst	138 m²	65 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	31.522 kr./m²
Lehmannsvej 3 7120 Vejle Øst	120 m²	39 m	18-08-2025	2.520.000 kr.	21.000 kr./m²
Hældagervej 6 7120 Vejle Øst	177 m²	244 m	05-02-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Viemosevej 6A 7120 Vejle Øst	170 m²	254 m	22-04-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	616 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	321 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	534 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Fasanvej 17 7120 Vejle Øst	166 m²	387 m	20-12-2023	9.300.000 kr.	56.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu