Lehmannsvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.904 kr/m².4.438.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLehmannsvej gns: 23.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-8,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1988-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.369.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,70 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.835.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.835.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lehmannsvej 1 7120 Vejle Øst	138 m²	31 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	31.522 kr./m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	237 m	17-07-2026	4.310.000 kr.	23.944 kr./m²
Lehmannsvej 17A 7120 Vejle Øst	180 m²	237 m	11-12-2024	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²
Bybækvej 21 7120 Vejle Øst	120 m²	71 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Viemosevej 12 7120 Vejle Øst	116 m²	241 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	349 m	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Strandvejen 3 7120 Vejle Øst	114 m²	356 m	22-09-2026	5.107.000 kr.	44.798 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	746 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	446 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Ved Viemosen 6 7120 Vejle Øst	136 m²	152 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu