Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Lehmannsvej 7

Villa · 103 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.650 kr/m².3.640.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLehmannsvej gns: 23.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.972.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,62 pct. siden jul. 2017
320k992k1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat2.972.111 kr.Markedet · 1992514.588 kr.Markedet · 1993493.576 kr.Markedet · 1994450.110 kr.Markedet · 1995583.392 kr.Markedet · 1996615.013 kr.Markedet · 1997742.321 kr.Markedet · 19981.394.002 kr.Markedet · 1999895.688 kr.Markedet · 2000831.931 kr.Markedet · 2001594.001 kr.Markedet · 2002807.623 kr.Markedet · 20031.195.521 kr.Markedet · 2004815.142 kr.Markedet · 20051.128.468 kr.Markedet · 20061.399.667 kr.Markedet · 20071.572.604 kr.Markedet · 20081.516.572 kr.Markedet · 20091.597.427 kr.Markedet · 20101.299.448 kr.Markedet · 20111.574.664 kr.Markedet · 2012962.432 kr.Markedet · 20131.122.597 kr.Markedet · 20141.337.352 kr.Markedet · 20151.220.035 kr.Markedet · 20161.542.837 kr.Markedet · 20171.652.017 kr.Markedet · 20181.645.219 kr.Markedet · 20191.855.545 kr.Markedet · 20201.837.520 kr.Markedet · 20211.980.999 kr.Markedet · 20222.230.671 kr.Markedet · 20232.153.215 kr.Markedet · 20242.256.215 kr.Markedet · 20252.913.149 kr.Markedet · 20262.656.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.972.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lehmannsvej 3
7120 Vejle Øst		120 m²18 m18-08-20252.520.000 kr.21.000 kr./m²
Lehmannsvej 1
7120 Vejle Øst		138 m²47 m20-10-20254.350.000 kr.31.522 kr./m²
Lehmannsvej 17A
7120 Vejle Øst		180 m²230 m17-07-20264.310.000 kr.23.944 kr./m²
Lehmannsvej 17A
7120 Vejle Øst		180 m²230 m11-12-20243.225.000 kr.17.917 kr./m²
Viemosevej 8
7120 Vejle Øst		93 m²241 m27-04-20252.645.000 kr.28.441 kr./m²
Strandvejen 3
7120 Vejle Øst		114 m²374 m22-09-20265.107.000 kr.44.798 kr./m²
Viemosevej 12
7120 Vejle Øst		116 m²249 m07-11-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Mosebakken 15
7120 Vejle Øst		91 m²328 m19-11-20242.660.000 kr.29.231 kr./m²
Bybækvej 21
7120 Vejle Øst		120 m²77 m25-06-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Hørvangen 5
7120 Vejle Øst		108 m²1,0 km12-03-20242.085.000 kr.19.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden