Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Leiden Alle 20

Villa · 149 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
986 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.488 kr/m².5.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeiden gns: 37.517 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.248.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,54 pct. siden maj 2013
821k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20134.750.000 kr.I dag · vores estimat6.248.313 kr.Markedet · 19921.015.286 kr.Markedet · 1993865.988 kr.Markedet · 19941.049.258 kr.Markedet · 1995956.580 kr.Markedet · 19961.181.421 kr.Markedet · 19971.475.249 kr.Markedet · 19981.483.593 kr.Markedet · 19991.852.070 kr.Markedet · 20001.662.393 kr.Markedet · 20012.022.526 kr.Markedet · 20022.351.071 kr.Markedet · 20031.918.971 kr.Markedet · 20042.256.605 kr.Markedet · 20052.326.188 kr.Markedet · 20063.923.319 kr.Markedet · 20074.266.764 kr.Markedet · 20082.850.221 kr.Markedet · 20092.641.025 kr.Markedet · 20102.854.244 kr.Markedet · 20112.296.090 kr.Markedet · 20122.551.774 kr.Markedet · 20133.065.228 kr.Markedet · 20142.947.071 kr.Markedet · 20153.215.569 kr.Markedet · 20163.949.990 kr.Markedet · 20173.600.883 kr.Markedet · 20184.136.091 kr.Markedet · 20193.947.457 kr.Markedet · 20204.065.614 kr.Markedet · 20214.944.267 kr.Markedet · 20224.944.714 kr.Markedet · 20234.949.929 kr.Markedet · 20244.731.197 kr.Markedet · 20255.421.514 kr.Markedet · 20265.674.963 kr.Markedet · 20276.778.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.248.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leiden Alle 17
2791 Dragør		148 m²28 m26-11-20234.950.000 kr.33.446 kr./m²
Leiden Alle 12
2791 Dragør		143 m²77 m11-08-20255.365.000 kr.37.517 kr./m²
Leiden Alle 11
2791 Dragør		127 m²78 m17-09-20255.610.000 kr.44.173 kr./m²
Dortrecht Alle 2
2791 Dragør		150 m²121 m06-12-20255.995.000 kr.39.967 kr./m²
Apeldoorn Alle 10
2791 Dragør		151 m²202 m29-07-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Zaandam Alle 30
2791 Dragør		149 m²342 m18-03-20244.200.000 kr.28.188 kr./m²
Weendam Alle 9
2791 Dragør		151 m²318 m28-06-20266.295.000 kr.41.689 kr./m²
Alkmaar Alle 16
2791 Dragør		147 m²426 m03-06-20266.400.000 kr.43.537 kr./m²
Hillegom Alle 36
2791 Dragør		151 m²428 m13-08-20265.400.000 kr.35.762 kr./m²
Doorn Alle 17
2791 Dragør		154 m²280 m08-01-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden