Lellinge Alle 20

Villa · 242 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1997. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.880 kr/m².8.259.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.368.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.841.650 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.368.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.841.650 kr.
1997Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lellinge Alle 48 2650 Hvidovre	232 m²	287 m	05-01-2025	5.665.000 kr.	24.418 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	35 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Lellinge Alle 42 2650 Hvidovre	148 m²	231 m	27-02-2025	7.515.000 kr.	50.777 kr./m²
Grønholtvej 39 2650 Hvidovre	241 m²	167 m	02-06-2025	8.645.000 kr.	35.871 kr./m²
Risbjergvej 26 2650 Hvidovre	236 m²	177 m	29-09-2024	10.600.000 kr.	44.915 kr./m²
Ege Alle 2 2650 Hvidovre	240 m²	580 m	07-03-2024	8.100.000 kr.	33.750 kr./m²
Svendebjergvej 32 2650 Hvidovre	239 m²	651 m	03-01-2024	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Idrætsvej 9 2650 Hvidovre	230 m²	453 m	07-07-2025	7.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Beringgårdsvej 33 2650 Hvidovre	250 m²	809 m	18-05-2025	6.400.000 kr.	25.600 kr./m²
Strøbyvej 28 2650 Hvidovre	220 m²	374 m	15-06-2026	13.940.000 kr.	63.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu