Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Lemnosvej 26

Rækkehus · 91 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 288 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.476 kr/m².6.532.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.067.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,03 pct. siden jan. 2004
475k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.690.000 kr.I dag · vores estimat6.067.576 kr.Markedet · 1992558.740 kr.Markedet · 1993505.596 kr.Markedet · 1994629.720 kr.Markedet · 1995645.918 kr.Markedet · 1996570.024 kr.Markedet · 1997941.031 kr.Markedet · 1998873.782 kr.Markedet · 19991.073.891 kr.Markedet · 2000821.002 kr.Markedet · 20011.051.050 kr.Markedet · 20021.560.832 kr.Markedet · 20031.452.542 kr.Markedet · 20041.889.433 kr.Markedet · 2005508.599 kr.Markedet · 20062.913.001 kr.Markedet · 20072.775.955 kr.Markedet · 20082.873.871 kr.Markedet · 20092.131.311 kr.Markedet · 20102.164.162 kr.Markedet · 20112.502.500 kr.Markedet · 20122.825.732 kr.Markedet · 20133.108.651 kr.Markedet · 20143.313.037 kr.Markedet · 20153.142.776 kr.Markedet · 20163.320.772 kr.Markedet · 20173.202.290 kr.Markedet · 20183.545.451 kr.Markedet · 20193.568.747 kr.Markedet · 20203.736.642 kr.Markedet · 20214.221.763 kr.Markedet · 20224.932.564 kr.Markedet · 20234.439.890 kr.Markedet · 20244.463.550 kr.Markedet · 20255.113.290 kr.Markedet · 20264.902.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
6.067.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²6 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Ramundsvej 7
2300 København S		91 m²576 m16-01-20256.250.000 kr.68.681 kr./m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²328 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Genuavej 26B
2300 København S		96 m²602 m07-06-20257.950.000 kr.82.812 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²922 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Engvej 69C
2300 København S		98 m²515 m13-02-20257.495.000 kr.76.480 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²298 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Krimsvej 7B
2300 København S		96 m²986 m30-07-20267.650.000 kr.79.688 kr./m²
Oxford Have 207
2300 København S		91 m²1,4 km05-11-20244.395.000 kr.48.297 kr./m²
Oxford Have 179
2300 København S		91 m²1,4 km23-06-20254.935.000 kr.54.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden