Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Lemvigvej 14

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.778 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLemvigvej gns: 14.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,82 pct. siden apr. 2016
277k688k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.595.000 kr.30. apr. 2022821.267 kr.I dag · vores estimat1.920.301 kr.Markedet · 1992592.640 kr.Markedet · 1993465.152 kr.Markedet · 1994425.984 kr.Markedet · 1995560.896 kr.Markedet · 1996550.528 kr.Markedet · 1997806.016 kr.Markedet · 1998277.248 kr.Markedet · 1999943.872 kr.Markedet · 2000854.528 kr.Markedet · 2001907.776 kr.Markedet · 2002945.408 kr.Markedet · 2003966.912 kr.Markedet · 2004968.832 kr.Markedet · 20051.062.528 kr.Markedet · 20061.247.488 kr.Markedet · 20071.573.376 kr.Markedet · 20081.320.064 kr.Markedet · 2009594.432 kr.Markedet · 20101.370.240 kr.Markedet · 20111.600.000 kr.Markedet · 20121.482.496 kr.Markedet · 2013962.688 kr.Markedet · 20141.768.960 kr.Markedet · 20151.352.448 kr.Markedet · 20161.439.616 kr.Markedet · 20171.245.824 kr.Markedet · 20181.305.088 kr.Markedet · 20191.408.000 kr.Markedet · 20201.380.608 kr.Markedet · 20211.647.872 kr.Markedet · 20221.755.904 kr.Markedet · 20231.375.488 kr.Markedet · 20241.705.728 kr.Markedet · 20251.585.920 kr.Markedet · 20261.896.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
821.267 kr.
I dag · vores estimat
1.920.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte821.267 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 13
8940 Randers SV		104 m²36 m16-02-20251.395.000 kr.13.413 kr./m²
Lemvigvej 6
8940 Randers SV		158 m²95 m30-09-20252.495.000 kr.15.791 kr./m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²179 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²140 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²225 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²397 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²499 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²452 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²476 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²476 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden