Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lenders Alle 29

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.659 kr/m².2.218.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLenders gns: 16.207 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.353.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,84 pct. siden jul. 1993
527k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1993665.000 kr.I dag · vores estimat2.353.003 kr.Markedet · 1992527.424 kr.Markedet · 1993605.680 kr.Markedet · 1994636.634 kr.Markedet · 1995690.100 kr.Markedet · 1996812.978 kr.Markedet · 19971.029.120 kr.Markedet · 1998994.548 kr.Markedet · 1999890.564 kr.Markedet · 2000876.762 kr.Markedet · 2001965.738 kr.Markedet · 20021.022.018 kr.Markedet · 2003982.086 kr.Markedet · 20041.086.472 kr.Markedet · 20051.117.158 kr.Markedet · 20061.321.642 kr.Markedet · 20071.667.630 kr.Markedet · 20082.151.236 kr.Markedet · 20091.770.676 kr.Markedet · 20101.569.944 kr.Markedet · 20112.011.340 kr.Markedet · 20121.736.372 kr.Markedet · 20132.049.396 kr.Markedet · 20141.728.198 kr.Markedet · 20151.758.214 kr.Markedet · 20161.844.912 kr.Markedet · 20172.365.502 kr.Markedet · 20181.861.796 kr.Markedet · 20191.822.534 kr.Markedet · 20202.177.500 kr.Markedet · 20212.512.500 kr.Markedet · 20222.266.342 kr.Markedet · 20232.746.330 kr.Markedet · 20242.492.668 kr.Markedet · 20252.448.850 kr.Markedet · 20262.319.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1993 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lenders Alle 34C
6700 Esbjerg		116 m²79 m20-06-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Lenders Alle 35
6700 Esbjerg		92 m²51 m18-09-20261.495.000 kr.16.250 kr./m²
Lenders Alle 3
6700 Esbjerg		88 m²201 m22-10-20254.425.000 kr.50.284 kr./m²
Lenders Alle 8
6700 Esbjerg		183 m²161 m25-01-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Chr Winthers Vej 11
6700 Esbjerg		133 m²323 m22-07-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Bellisvej 33
6700 Esbjerg		140 m²103 m06-02-20241.535.000 kr.10.964 kr./m²
Chr Winthers Vej 40
6700 Esbjerg		131 m²312 m26-03-20262.173.000 kr.16.588 kr./m²
Ribegade 59
6700 Esbjerg		130 m²260 m15-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Grønvangsvej 38A
6700 Esbjerg		131 m²409 m29-01-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²419 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden