Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Leonhardtsvej 4

Villa · 219 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.723 kr/m².2.034.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.735.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden sep. 2021
429k967k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.570.000 kr.I dag · vores estimat1.735.188 kr.Markedet · 1992765.186 kr.Markedet · 1993758.616 kr.Markedet · 1994773.727 kr.Markedet · 1995854.976 kr.Markedet · 19961.155.444 kr.Markedet · 19971.429.851 kr.Markedet · 19981.312.686 kr.Markedet · 1999979.149 kr.Markedet · 20001.275.018 kr.Markedet · 20011.553.805 kr.Markedet · 20021.333.491 kr.Markedet · 20031.431.822 kr.Markedet · 20041.537.380 kr.Markedet · 20051.398.096 kr.Markedet · 20061.654.764 kr.Markedet · 20071.421.967 kr.Markedet · 20081.181.067 kr.Markedet · 20091.485.915 kr.Markedet · 20101.678.416 kr.Markedet · 20111.508.472 kr.Markedet · 2012971.922 kr.Markedet · 20131.116.024 kr.Markedet · 20141.115.805 kr.Markedet · 20151.447.809 kr.Markedet · 20161.036.965 kr.Markedet · 20171.037.403 kr.Markedet · 20181.766.892 kr.Markedet · 20191.082.517 kr.Markedet · 20201.695.498 kr.Markedet · 20211.530.591 kr.Markedet · 20221.836.534 kr.Markedet · 20231.699.878 kr.Markedet · 20241.642.500 kr.Markedet · 20251.665.057 kr.Markedet · 20262.219.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²240 m26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²359 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Nygade 13
6270 Tønder		237 m²298 m30-09-20261.400.000 kr.5.907 kr./m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²660 m26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²
Leosalle 78
6270 Tønder		181 m²62 m16-05-20262.050.000 kr.11.326 kr./m²
Hjejlen 17
6270 Tønder		215 m²1,4 km26-11-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Fennevej 6
6270 Tønder		206 m²1,0 km14-05-20242.050.000 kr.9.951 kr./m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²1,3 km24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²
Markgade 12A
6270 Tønder		213 m²1,4 km20-10-20241.750.000 kr.8.216 kr./m²
Kongevej 43
6270 Tønder		212 m²1,4 km26-06-20262.295.000 kr.10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden