Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6270 Tønder

Leosalle 60

Villa · 218 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.283 m², 9 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.181 kr/m².1.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLeosalle gns: 12.209 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²+27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.656.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,10 pct. siden feb. 2026
427k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat2.656.552 kr.Markedet · 1992761.692 kr.Markedet · 1993755.152 kr.Markedet · 1994770.194 kr.Markedet · 1995851.072 kr.Markedet · 19961.150.168 kr.Markedet · 19971.423.322 kr.Markedet · 19981.306.692 kr.Markedet · 1999974.678 kr.Markedet · 20001.269.196 kr.Markedet · 20011.546.710 kr.Markedet · 20021.327.402 kr.Markedet · 20031.425.284 kr.Markedet · 20041.530.360 kr.Markedet · 20051.391.712 kr.Markedet · 20061.647.208 kr.Markedet · 20071.415.474 kr.Markedet · 20081.175.674 kr.Markedet · 20091.479.130 kr.Markedet · 20101.670.752 kr.Markedet · 20111.501.584 kr.Markedet · 2012967.484 kr.Markedet · 20131.110.928 kr.Markedet · 20141.110.710 kr.Markedet · 20151.441.198 kr.Markedet · 20161.032.230 kr.Markedet · 20171.032.666 kr.Markedet · 20181.758.824 kr.Markedet · 20191.077.574 kr.Markedet · 20201.687.756 kr.Markedet · 20211.523.602 kr.Markedet · 20221.828.148 kr.Markedet · 20231.692.116 kr.Markedet · 20241.635.000 kr.Markedet · 20251.657.454 kr.Markedet · 20262.208.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.656.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²120 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Leosalle 78
6270 Tønder		181 m²203 m16-05-20262.050.000 kr.11.326 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²382 m09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²
Leosalle 57
6270 Tønder		170 m²83 m11-12-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Leosalle 15
6270 Tønder		260 m²447 m12-11-20251.875.000 kr.7.212 kr./m²
Leosalle 28
6270 Tønder		158 m²327 m13-07-20262.950.000 kr.18.671 kr./m²
Nygade 13
6270 Tønder		237 m²169 m30-09-20261.400.000 kr.5.907 kr./m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²554 m26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²1,0 km24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²
Hjejlen 17
6270 Tønder		215 m²1,2 km26-11-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden