Lerås 9

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 751 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.308 kr/m².4.332.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerås gns: 31.310 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.317.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,96 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.317.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerås 25 2670 Greve	124 m²	124 m	16-07-2026	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Lerås 43 2670 Greve	121 m²	218 m	02-04-2025	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Lerås 47 2670 Greve	115 m²	239 m	23-11-2025	4.295.000 kr.	37.348 kr./m²
Lerås 41 2670 Greve	144 m²	214 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Holmeås 21 2670 Greve	128 m²	102 m	27-07-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Pileås 11 2670 Greve	120 m²	144 m	29-04-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Parkås 40 2670 Greve	124 m²	437 m	11-01-2024	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Stenås 4 2670 Greve	119 m²	133 m	15-04-2026	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	103 m	30-11-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	103 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu