Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Leragervej 1

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.724 kr/m².2.701.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.073.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,93 pct. siden jul. 2002
405k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20021.500.000 kr.I dag · vores estimat3.073.977 kr.Markedet · 1992843.720 kr.Markedet · 1993768.248 kr.Markedet · 1994794.592 kr.Markedet · 1995884.660 kr.Markedet · 19961.048.776 kr.Markedet · 19971.080.638 kr.Markedet · 19981.260.774 kr.Markedet · 19991.283.914 kr.Markedet · 20001.139.200 kr.Markedet · 20011.450.344 kr.Markedet · 20021.537.030 kr.Markedet · 20031.563.730 kr.Markedet · 20041.659.672 kr.Markedet · 20051.741.374 kr.Markedet · 20062.248.674 kr.Markedet · 20072.385.378 kr.Markedet · 20082.304.566 kr.Markedet · 20092.207.200 kr.Markedet · 20101.583.310 kr.Markedet · 20111.617.842 kr.Markedet · 20121.363.302 kr.Markedet · 20131.300.824 kr.Markedet · 20141.021.898 kr.Markedet · 20151.449.454 kr.Markedet · 20161.409.404 kr.Markedet · 20171.458.176 kr.Markedet · 20182.018.164 kr.Markedet · 20191.979.716 kr.Markedet · 20202.038.100 kr.Markedet · 20212.542.908 kr.Markedet · 20222.734.258 kr.Markedet · 20232.765.230 kr.Markedet · 20242.787.836 kr.Markedet · 20252.701.328 kr.Markedet · 20262.976.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.073.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 14
4690 Haslev		169 m²146 m03-08-20263.395.000 kr.20.089 kr./m²
Leragervej 10
4690 Haslev		148 m²96 m27-02-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Sandagervej 6
4690 Haslev		179 m²107 m18-06-20262.325.000 kr.12.989 kr./m²
Korsagervej 8
4690 Haslev		171 m²131 m13-08-20252.075.000 kr.12.135 kr./m²
Enighedsvej 7
4690 Haslev		177 m²496 m08-09-20241.945.000 kr.10.989 kr./m²
Lupinvej 1
4690 Haslev		181 m²478 m19-08-20263.475.000 kr.19.199 kr./m²
Syrenvej 33
4690 Haslev		174 m²538 m28-06-20263.595.000 kr.20.661 kr./m²
Skolegade 29
4690 Haslev		175 m²606 m04-05-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Granhøjen 8
4690 Haslev		176 m²667 m22-06-20262.100.000 kr.11.932 kr./m²
Erantisvej 12
4690 Haslev		168 m²335 m09-10-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden