Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Leragervej 1

Villa · 240 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.433 kr/m².1.813.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeragervej gns: 9.601 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.891.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,01 pct. siden jul. 1995
229k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1995756.500 kr.I dag · vores estimat1.891.328 kr.Markedet · 1992996.480 kr.Markedet · 1993609.600 kr.Markedet · 19941.101.360 kr.Markedet · 1995930.240 kr.Markedet · 19961.317.120 kr.Markedet · 1997689.520 kr.Markedet · 1998396.960 kr.Markedet · 19991.206.960 kr.Markedet · 20001.702.320 kr.Markedet · 20011.836.240 kr.Markedet · 20021.701.840 kr.Markedet · 20031.566.240 kr.Markedet · 20041.619.760 kr.Markedet · 20051.449.120 kr.Markedet · 20061.705.680 kr.Markedet · 2007531.840 kr.Markedet · 20082.842.800 kr.Markedet · 20092.339.040 kr.Markedet · 20102.817.600 kr.Markedet · 20111.946.880 kr.Markedet · 20121.422.960 kr.Markedet · 2013982.080 kr.Markedet · 20142.076.960 kr.Markedet · 20151.748.640 kr.Markedet · 20161.859.040 kr.Markedet · 20172.227.440 kr.Markedet · 20181.870.320 kr.Markedet · 20191.648.800 kr.Markedet · 20201.510.560 kr.Markedet · 20212.256.720 kr.Markedet · 20222.552.880 kr.Markedet · 20232.769.120 kr.Markedet · 20242.024.640 kr.Markedet · 20252.412.240 kr.Markedet · 20262.322.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1995 · Alm. Salg
756.500 kr.
I dag · vores estimat
1.891.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg756.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 19
5856 Ryslinge		138 m²300 m29-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Erantisvænget 6
5856 Ryslinge		235 m²392 m05-06-20241.550.000 kr.6.596 kr./m²
Glasbjergvej 1
5856 Ryslinge		239 m²807 m29-02-20241.676.500 kr.7.015 kr./m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²1,3 km10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²903 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Hestehavevej 53
5856 Ryslinge		297 m²935 m03-07-20262.950.000 kr.9.933 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²667 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²235 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²136 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²353 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden