Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Leragervej 10

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.394 kr/m².1.957.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.246.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,20 pct. siden mar. 2019
306k3,0M5,8M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.095.000 kr.I dag · vores estimat2.246.914 kr.Markedet · 1992711.645 kr.Markedet · 1993944.130 kr.Markedet · 1994684.255 kr.Markedet · 1995759.990 kr.Markedet · 1996992.145 kr.Markedet · 19971.742.070 kr.Markedet · 19981.052.700 kr.Markedet · 1999980.430 kr.Markedet · 20001.060.455 kr.Markedet · 20011.137.510 kr.Markedet · 20021.312.080 kr.Markedet · 20031.467.180 kr.Markedet · 20041.151.700 kr.Markedet · 20051.248.885 kr.Markedet · 20061.826.715 kr.Markedet · 20072.101.110 kr.Markedet · 20082.392.500 kr.Markedet · 20091.119.360 kr.Markedet · 20101.033.560 kr.Markedet · 20111.383.690 kr.Markedet · 20121.317.690 kr.Markedet · 20131.264.560 kr.Markedet · 2014896.775 kr.Markedet · 20151.009.305 kr.Markedet · 20161.780.020 kr.Markedet · 20171.478.235 kr.Markedet · 20181.733.820 kr.Markedet · 20191.619.475 kr.Markedet · 20201.754.445 kr.Markedet · 20212.280.960 kr.Markedet · 20222.347.125 kr.Markedet · 20231.925.715 kr.Markedet · 20241.938.255 kr.Markedet · 20252.153.745 kr.Markedet · 20262.174.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 25
4640 Faxe		161 m²355 m11-06-20252.480.000 kr.15.404 kr./m²
Stenagervej 4
4640 Faxe		156 m²120 m24-07-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Stenagervej 35
4640 Faxe		172 m²286 m26-11-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Kornagervej 37
4640 Faxe		157 m²265 m17-07-20262.395.000 kr.15.255 kr./m²
Kornagervej 63
4640 Faxe		159 m²416 m29-10-20251.775.000 kr.11.164 kr./m²
Sandagervej 10
4640 Faxe		156 m²293 m30-06-20241.750.000 kr.11.218 kr./m²
Sandagervej 30
4640 Faxe		156 m²300 m04-01-20261.675.000 kr.10.737 kr./m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²775 m01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Stenagervej 6
4640 Faxe		148 m²115 m11-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²144 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden