Leragervej 13, 4640 Faxe — Villa · 126 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.279 kr/m².1.805.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.815.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 9 4640 Faxe	128 m²	116 m	13-01-2024	1.740.000 kr.	13.594 kr./m²
Kornagervej 58 4640 Faxe	127 m²	292 m	01-05-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Ny Strandvej 20 4640 Faxe	130 m²	202 m	06-12-2023	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²
Stenagervej 47 4640 Faxe	129 m²	270 m	23-06-2025	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Kornagervej 20 4640 Faxe	120 m²	167 m	16-12-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Kornagervej 13 4640 Faxe	131 m²	239 m	13-08-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Sandagervej 9 4640 Faxe	121 m²	262 m	03-07-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²
Kornagervej 102 4640 Faxe	124 m²	468 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Kornagervej 60 4640 Faxe	121 m²	297 m	05-10-2025	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Guldagervej 91 4640 Faxe	128 m²	499 m	09-04-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu