Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Leragervej 2

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.302 kr/m².4.333.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.808.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,97 pct. siden aug. 2019
630k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.140.000 kr.I dag · vores estimat5.808.138 kr.Markedet · 1992824.978 kr.Markedet · 1993707.630 kr.Markedet · 1994840.070 kr.Markedet · 1995990.066 kr.Markedet · 19961.005.928 kr.Markedet · 19971.162.854 kr.Markedet · 19981.333.948 kr.Markedet · 19991.599.752 kr.Markedet · 20001.648.570 kr.Markedet · 20011.670.900 kr.Markedet · 20021.894.970 kr.Markedet · 20031.910.524 kr.Markedet · 20041.712.326 kr.Markedet · 20052.152.612 kr.Markedet · 20062.958.494 kr.Markedet · 20073.192.728 kr.Markedet · 20082.757.062 kr.Markedet · 20092.543.156 kr.Markedet · 20101.949.332 kr.Markedet · 20112.129.820 kr.Markedet · 20121.939.322 kr.Markedet · 20132.118.732 kr.Markedet · 20141.926.078 kr.Markedet · 20152.046.814 kr.Markedet · 20162.562.406 kr.Markedet · 20172.876.258 kr.Markedet · 20182.952.334 kr.Markedet · 20193.163.314 kr.Markedet · 20203.231.998 kr.Markedet · 20213.657.192 kr.Markedet · 20224.085.774 kr.Markedet · 20233.450.678 kr.Markedet · 20243.979.822 kr.Markedet · 20254.081.154 kr.Markedet · 20264.390.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
I dag · vores estimat
5.808.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 17
4600 Køge		213 m²143 m03-11-20245.800.000 kr.27.230 kr./m²
Kirstinedalsvej 23
4600 Køge		155 m²374 m14-05-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²
Kirstinedalsvej 23
4600 Køge		155 m²374 m09-04-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²
Syrenvej 39
4600 Køge		147 m²202 m19-06-20263.917.000 kr.26.646 kr./m²
Dalsvinget 16
4600 Køge		160 m²342 m30-09-20253.205.000 kr.20.031 kr./m²
Nyvej 39
4600 Køge		160 m²375 m16-10-20243.745.000 kr.23.406 kr./m²
Nyvej 40
4600 Køge		147 m²346 m20-07-20253.695.000 kr.25.136 kr./m²
Klematisvej 9
4600 Køge		145 m²272 m15-07-20243.725.000 kr.25.690 kr./m²
Blommevænge 11
4600 Køge		153 m²700 m29-06-20253.850.000 kr.25.163 kr./m²
Skovdalsvej 4
4600 Køge		153 m²715 m17-12-20254.695.000 kr.30.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden