Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Leragervej 23

Villa · 162 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.256 kr/m².1.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeragervej gns: 9.601 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden feb. 2006
155k712k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.355.000 kr.I dag · vores estimat1.633.702 kr.Markedet · 1992672.624 kr.Markedet · 1993411.480 kr.Markedet · 1994743.418 kr.Markedet · 1995627.912 kr.Markedet · 1996889.056 kr.Markedet · 1997465.426 kr.Markedet · 1998267.948 kr.Markedet · 1999814.698 kr.Markedet · 20001.149.066 kr.Markedet · 20011.239.462 kr.Markedet · 20021.148.742 kr.Markedet · 20031.057.212 kr.Markedet · 20041.093.338 kr.Markedet · 2005978.156 kr.Markedet · 20061.151.334 kr.Markedet · 2007358.992 kr.Markedet · 20081.918.890 kr.Markedet · 20091.578.852 kr.Markedet · 20101.901.880 kr.Markedet · 20111.314.144 kr.Markedet · 2012960.498 kr.Markedet · 2013662.904 kr.Markedet · 20141.401.948 kr.Markedet · 20151.180.332 kr.Markedet · 20161.254.852 kr.Markedet · 20171.503.522 kr.Markedet · 20181.262.466 kr.Markedet · 20191.112.940 kr.Markedet · 20201.019.628 kr.Markedet · 20211.523.286 kr.Markedet · 20221.723.194 kr.Markedet · 20231.869.156 kr.Markedet · 20241.366.632 kr.Markedet · 20251.628.262 kr.Markedet · 20261.567.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 19
5856 Ryslinge		138 m²44 m29-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Gyvelvænget 1
5856 Ryslinge		162 m²194 m25-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²118 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²355 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²276 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²174 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²481 m27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²62 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²
Slåenvænget 9
5856 Ryslinge		151 m²314 m12-01-20251.475.000 kr.9.768 kr./m²
Tyttebærvænget 6
5856 Ryslinge		155 m²516 m17-02-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden