Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Leragervej 3

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.286 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.534 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.669.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden maj 2006
222k2,2M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.550.000 kr.I dag · vores estimat1.669.217 kr.Markedet · 1992517.560 kr.Markedet · 1993686.640 kr.Markedet · 1994497.640 kr.Markedet · 1995552.720 kr.Markedet · 1996721.560 kr.Markedet · 19971.266.960 kr.Markedet · 1998765.600 kr.Markedet · 1999713.040 kr.Markedet · 2000771.240 kr.Markedet · 2001827.280 kr.Markedet · 2002954.240 kr.Markedet · 20031.067.040 kr.Markedet · 2004837.600 kr.Markedet · 2005908.280 kr.Markedet · 20061.328.520 kr.Markedet · 20071.528.080 kr.Markedet · 20081.740.000 kr.Markedet · 2009814.080 kr.Markedet · 2010751.680 kr.Markedet · 20111.006.320 kr.Markedet · 2012958.320 kr.Markedet · 2013919.680 kr.Markedet · 2014652.200 kr.Markedet · 2015734.040 kr.Markedet · 20161.294.560 kr.Markedet · 20171.075.080 kr.Markedet · 20181.260.960 kr.Markedet · 20191.177.800 kr.Markedet · 20201.275.960 kr.Markedet · 20211.658.880 kr.Markedet · 20221.707.000 kr.Markedet · 20231.400.520 kr.Markedet · 20241.409.640 kr.Markedet · 20251.566.360 kr.Markedet · 20261.581.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 20
4640 Faxe		120 m²106 m16-12-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Kornagervej 33
4640 Faxe		120 m²274 m17-04-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Kornagervej 60
4640 Faxe		121 m²227 m05-10-20251.675.000 kr.13.843 kr./m²
Sandagervej 9
4640 Faxe		121 m²261 m03-07-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Kornagervej 96
4640 Faxe		119 m²352 m10-03-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Kornagervej 88
4640 Faxe		116 m²324 m13-07-20251.370.000 kr.11.810 kr./m²
Stenagervej 9
4640 Faxe		128 m²121 m13-01-20241.740.000 kr.13.594 kr./m²
Kornagervej 102
4640 Faxe		124 m²396 m17-09-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Guldagervej 35
4640 Faxe		113 m²217 m29-06-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Kornagervej 58
4640 Faxe		127 m²220 m01-05-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden