Leragervej 4A

Villa · 211 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 870 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.431 kr/m².2.367.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.306.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,27 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornagervej 17 4640 Faxe	196 m²	154 m	25-05-2026	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Ny Strandvej 3B 4640 Faxe	187 m²	152 m	20-07-2025	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Kornagervej 50 4640 Faxe	184 m²	224 m	19-12-2024	2.360.000 kr.	12.826 kr./m²
Månevænget 10 4640 Faxe	204 m²	1,2 km	28-06-2025	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Solvænget 5 4640 Faxe	198 m²	1,1 km	07-10-2026	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Gl Strandvej 6 4640 Faxe	184 m²	785 m	18-09-2024	2.795.000 kr.	15.190 kr./m²
Stenagervej 35 4640 Faxe	172 m²	345 m	26-11-2024	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Dalgårdsvej 6 4640 Faxe	189 m²	995 m	05-01-2025	1.670.000 kr.	8.836 kr./m²
Solvænget 36 4640 Faxe	197 m²	1,4 km	05-12-2023	1.750.000 kr.	8.883 kr./m²
Solvænget 28 4640 Faxe	194 m²	1,4 km	09-09-2026	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu