Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Leragervej 5

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.789 kr/m².4.345.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.699.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,21 pct. siden aug. 2017
659k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20172.465.000 kr.I dag · vores estimat5.699.296 kr.Markedet · 1992862.477 kr.Markedet · 1993739.795 kr.Markedet · 1994878.255 kr.Markedet · 19951.035.069 kr.Markedet · 19961.051.652 kr.Markedet · 19971.215.711 kr.Markedet · 19981.394.582 kr.Markedet · 19991.672.468 kr.Markedet · 20001.723.505 kr.Markedet · 20011.746.850 kr.Markedet · 20021.981.105 kr.Markedet · 20031.997.366 kr.Markedet · 20041.790.159 kr.Markedet · 20052.250.458 kr.Markedet · 20063.092.971 kr.Markedet · 20073.337.852 kr.Markedet · 20082.882.383 kr.Markedet · 20092.658.754 kr.Markedet · 20102.037.938 kr.Markedet · 20112.226.630 kr.Markedet · 20122.027.473 kr.Markedet · 20132.215.038 kr.Markedet · 20142.013.627 kr.Markedet · 20152.139.851 kr.Markedet · 20162.678.879 kr.Markedet · 20173.006.997 kr.Markedet · 20183.086.531 kr.Markedet · 20193.307.101 kr.Markedet · 20203.378.907 kr.Markedet · 20213.823.428 kr.Markedet · 20224.271.491 kr.Markedet · 20233.607.527 kr.Markedet · 20244.160.723 kr.Markedet · 20254.266.661 kr.Markedet · 20264.589.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2017 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
5.699.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 17
4600 Køge		213 m²117 m03-11-20245.800.000 kr.27.230 kr./m²
Dalsvinget 16
4600 Køge		160 m²310 m30-09-20253.205.000 kr.20.031 kr./m²
Botoftevej 4
4600 Køge		163 m²314 m25-05-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²
Nyvej 39
4600 Køge		160 m²394 m16-10-20243.745.000 kr.23.406 kr./m²
Klematisvej 21
4600 Køge		164 m²332 m27-05-20254.245.000 kr.25.884 kr./m²
Nyvej 36
4600 Køge		163 m²410 m01-01-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Snebærvej 11
4600 Køge		164 m²400 m31-08-20264.400.000 kr.26.829 kr./m²
Snebærvej 11
4600 Køge		164 m²400 m02-07-20264.400.000 kr.26.829 kr./m²
Holmevej 13
4600 Køge		170 m²109 m19-06-20244.655.000 kr.27.382 kr./m²
Guldregnvej 5
4600 Køge		160 m²543 m14-08-20264.750.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden