Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Lerbækvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.351 kr/m².3.397.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerbækvej gns: 24.914 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.304.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,27 pct. siden nov. 2016
573k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2016925.000 kr.I dag · vores estimat3.304.748 kr.Markedet · 1992749.980 kr.Markedet · 1993643.300 kr.Markedet · 1994763.700 kr.Markedet · 1995900.060 kr.Markedet · 1996914.480 kr.Markedet · 19971.057.140 kr.Markedet · 19981.212.680 kr.Markedet · 19991.454.320 kr.Markedet · 20001.498.700 kr.Markedet · 20011.519.000 kr.Markedet · 20021.722.700 kr.Markedet · 20031.736.840 kr.Markedet · 20041.556.660 kr.Markedet · 20051.956.920 kr.Markedet · 20062.689.540 kr.Markedet · 20072.902.480 kr.Markedet · 20082.506.420 kr.Markedet · 20092.311.960 kr.Markedet · 20101.772.120 kr.Markedet · 20111.936.200 kr.Markedet · 20121.763.020 kr.Markedet · 20131.926.120 kr.Markedet · 20141.750.980 kr.Markedet · 20151.860.740 kr.Markedet · 20162.329.460 kr.Markedet · 20172.614.780 kr.Markedet · 20182.683.940 kr.Markedet · 20192.875.740 kr.Markedet · 20202.938.180 kr.Markedet · 20213.324.720 kr.Markedet · 20223.714.340 kr.Markedet · 20233.136.980 kr.Markedet · 20243.618.020 kr.Markedet · 20253.710.140 kr.Markedet · 20263.991.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2016 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.304.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, andet925.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbækvej 11
4600 Køge		149 m²37 m12-03-20253.595.000 kr.24.128 kr./m²
Lerbækvej 9
4600 Køge		129 m²57 m05-06-20243.795.000 kr.29.419 kr./m²
Snogebækvej 31
4600 Køge		140 m²306 m05-03-20264.075.000 kr.29.107 kr./m²
Krogsbækvænge 4
4600 Køge		143 m²194 m16-03-20243.300.000 kr.23.077 kr./m²
Vedbækvej 18
4600 Køge		138 m²344 m13-01-20263.450.000 kr.25.000 kr./m²
Lybækvænge 5
4600 Køge		140 m²466 m06-07-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Snogebækvej 18
4600 Køge		142 m²362 m03-12-20243.380.000 kr.23.803 kr./m²
Skelbækvej 11
4600 Køge		146 m²155 m02-09-20242.900.000 kr.19.863 kr./m²
Vedbækvej 17
4600 Køge		137 m²344 m16-06-20242.730.000 kr.19.927 kr./m²
Fiskebækvej 6
4600 Køge		135 m²238 m09-12-20243.651.000 kr.27.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden