Lerbakken 3, Ganløse

Villa · 146 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1964. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 146 m².3.815.710 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.101.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2285,47 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 171.952 kr.
I dag · vores estimat: 4.101.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg171.952 kr.
1964Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganløseparken 66, Ganløse 3660 Stenløse	147 m²	545 m	17-06-2024	5.200.000 kr.	35.374 kr./m²
Abildtoften 54 3660 Stenløse	146 m²	643 m	14-08-2026	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	146 m²	893 m	30-06-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²
Ganløseparken 23, Ganløse 3660 Stenløse	142 m²	681 m	22-12-2023	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Hampetoften 4, Ganløse 3660 Stenløse	145 m²	978 m	04-03-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Stubtoften 1, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	702 m	23-08-2025	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Vinkelvej 10, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	707 m	25-07-2025	4.130.000 kr.	26.818 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	150 m²	942 m	12-08-2024	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Korntoften 7, Ganløse 3660 Stenløse	140 m²	867 m	22-02-2024	4.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Vinkelvej 17, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	660 m	15-08-2025	3.525.000 kr.	25.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu