Lerbakkevej 2, Handrup

Fritidshus · 42 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 2.929 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 2929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 42 m².1.258.614 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.342.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2002Bygget
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkesvinget 3, Handrup 8400 Ebeltoft	41 m²	514 m	11-08-2024	778.400 kr.	18.985 kr./m²
Drageshøjvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	43 m²	812 m	14-12-2024	1.900.000 kr.	44.186 kr./m²
Østre Bakkevej 2 8400 Ebeltoft	44 m²	1,6 km	11-02-2025	3.150.000 kr.	71.591 kr./m²
Fyrrebakken 14 8400 Ebeltoft	34 m²	464 m	22-06-2026	1.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Sensommervej 15, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	47 m²	1,2 km	09-03-2025	1.695.000 kr.	36.064 kr./m²
Augustvej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	1,1 km	22-04-2025	1.130.000 kr.	23.061 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	47 m²	1,5 km	13-03-2024	1.090.000 kr.	23.191 kr./m²
Hummervej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	50 m²	1,1 km	18-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Kalvehaven 17, Handrup 8400 Ebeltoft	55 m²	410 m	18-11-2024	2.330.000 kr.	42.364 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	54 m²	675 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu