Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lerbjergparken 1, 2. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
2708 m²
Bebygget areal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.326 kr/m².2.822.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.517.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden jul. 2004
188k2,1M3,9M5,8M7,7M19931997200120052009201320172021202511. jul. 20041.118.565 kr.3. maj 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.517.703 kr.Markedet · 1993426.972 kr.Markedet · 1994527.527 kr.Markedet · 1995419.965 kr.Markedet · 1996668.304 kr.Markedet · 1997609.336 kr.Markedet · 1998695.149 kr.Markedet · 19992.767.492 kr.Markedet · 2000767.039 kr.Markedet · 2001872.053 kr.Markedet · 20021.323.595 kr.Markedet · 2003730.275 kr.Markedet · 20041.134.770 kr.Markedet · 2005778.687 kr.Markedet · 2006890.253 kr.Markedet · 20071.198.561 kr.Markedet · 20081.804.621 kr.Markedet · 20094.760.938 kr.Markedet · 20101.334.788 kr.Markedet · 20111.310.218 kr.Markedet · 20122.548.273 kr.Markedet · 20132.436.525 kr.Markedet · 20142.158.338 kr.Markedet · 20151.425.060 kr.Markedet · 20161.028.937 kr.Markedet · 20172.125.305 kr.Markedet · 20182.194.647 kr.Markedet · 20191.937.390 kr.Markedet · 20201.280.370 kr.Markedet · 20211.761.032 kr.Markedet · 20222.569.749 kr.Markedet · 20233.205.020 kr.Markedet · 20242.891.161 kr.Markedet · 20252.172.079 kr.Markedet · 20263.119.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg
1.118.565 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.200.000 kr.
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.118.565 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²0 m31-10-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²0 m03-08-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Lerbjergparken 3, 2. tv
6400 Sønderborg		80 m²36 m30-09-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²18 m17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Lerbjergparken 6, st. th
6400 Sønderborg		147 m²64 m02-11-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²307 m14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²690 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²550 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Møllegade 46D
6400 Sønderborg		89 m²645 m06-10-20253.750.000 kr.42.135 kr./m²
Sundgade 1, 4. th
6400 Sønderborg		93 m²742 m11-06-20262.675.000 kr.28.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden