Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lerbjergparken 3, 2. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
2708 m²
Bebygget areal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.054 kr/m².1.634.575 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.760.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,74 pct. siden sep. 2025
165k1,8M3,4M5,1M6,7M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.760.042 kr.Markedet · 1993375.360 kr.Markedet · 1994463.760 kr.Markedet · 1995369.200 kr.Markedet · 1996587.520 kr.Markedet · 1997535.680 kr.Markedet · 1998611.120 kr.Markedet · 19992.432.960 kr.Markedet · 2000674.320 kr.Markedet · 2001766.640 kr.Markedet · 20021.163.600 kr.Markedet · 2003642.000 kr.Markedet · 2004997.600 kr.Markedet · 2005684.560 kr.Markedet · 2006782.640 kr.Markedet · 20071.053.680 kr.Markedet · 20081.586.480 kr.Markedet · 20094.185.440 kr.Markedet · 20101.173.440 kr.Markedet · 20111.151.840 kr.Markedet · 20122.240.240 kr.Markedet · 20132.142.000 kr.Markedet · 20141.897.440 kr.Markedet · 20151.252.800 kr.Markedet · 2016904.560 kr.Markedet · 20171.868.400 kr.Markedet · 20181.929.360 kr.Markedet · 20191.703.200 kr.Markedet · 20201.125.600 kr.Markedet · 20211.548.160 kr.Markedet · 20222.259.120 kr.Markedet · 20232.817.600 kr.Markedet · 20242.541.680 kr.Markedet · 20251.909.520 kr.Markedet · 20262.742.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²36 m31-10-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²36 m03-08-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²18 m17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Lerbjergparken 6, st. th
6400 Sønderborg		147 m²35 m02-11-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Ringgade 182, 1. th
6400 Sønderborg		79 m²615 m10-11-2024880.750 kr.11.149 kr./m²
Ringgade 182, 3. th
6400 Sønderborg		79 m²615 m25-07-20241.210.000 kr.15.316 kr./m²
Ringgade 182B, 3. th
6400 Sønderborg		79 m²632 m13-11-2023890.000 kr.11.266 kr./m²
Ringgade 184, 1. th
6400 Sønderborg		78 m²606 m02-07-20251.060.000 kr.13.590 kr./m²
Ringgade 182A, 3. th
6400 Sønderborg		78 m²623 m25-06-2025995.000 kr.12.756 kr./m²
Jernbanegade 44, 1. th
6400 Sønderborg		76 m²467 m12-07-20251.460.000 kr.19.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden