Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Lerbjergvej 38

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.272 kr/m².1.830.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.864.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden apr. 2020
565k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat2.864.334 kr.Markedet · 19921.184.292 kr.Markedet · 1993565.212 kr.Markedet · 1994769.026 kr.Markedet · 1995913.545 kr.Markedet · 1996829.326 kr.Markedet · 1997789.729 kr.Markedet · 19981.141.278 kr.Markedet · 19991.739.253 kr.Markedet · 20001.596.543 kr.Markedet · 20011.604.382 kr.Markedet · 20021.452.627 kr.Markedet · 20031.529.007 kr.Markedet · 20041.596.141 kr.Markedet · 20051.542.675 kr.Markedet · 20062.020.653 kr.Markedet · 20072.107.887 kr.Markedet · 20082.088.390 kr.Markedet · 20092.016.834 kr.Markedet · 20102.478.129 kr.Markedet · 20111.617.045 kr.Markedet · 20121.292.229 kr.Markedet · 20131.583.679 kr.Markedet · 20141.679.355 kr.Markedet · 20151.732.419 kr.Markedet · 20161.943.469 kr.Markedet · 20171.672.521 kr.Markedet · 20181.884.375 kr.Markedet · 20191.817.643 kr.Markedet · 20202.233.914 kr.Markedet · 20212.108.892 kr.Markedet · 20222.529.987 kr.Markedet · 20232.483.355 kr.Markedet · 20242.683.953 kr.Markedet · 20252.419.035 kr.Markedet · 20262.431.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²563 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²267 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²392 m10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²733 m05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²457 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²334 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²62 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Rismosevej 41
4760 Vordingborg		203 m²2,0 km21-10-20253.050.000 kr.15.025 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²721 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²479 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden