Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Lerbjergvej 61, Vejlby Mark

Landejendom · 210 m² · bygget 1845

Om boligen

Landejendom på 210 m², 5 værelser, opført i 1845. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1845
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.461 kr/m².3.897.634 kr.
  2. 2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.313.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,76 pct. siden sep. 2019
113k2,8M5,5M8,2M10,9M1995200020032007201020132018202120243. sep. 20194.000.000 kr.30. sep. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat3.313.186 kr.Markedet · 1995850.500 kr.Markedet · 19972.587.200 kr.Markedet · 19991.778.070 kr.Markedet · 20002.311.890 kr.Markedet · 20012.028.390 kr.Markedet · 20023.169.740 kr.Markedet · 20031.469.160 kr.Markedet · 2004112.980 kr.Markedet · 20052.013.690 kr.Markedet · 20071.361.010 kr.Markedet · 20081.477.140 kr.Markedet · 20092.179.170 kr.Markedet · 20103.588.480 kr.Markedet · 20118.874.180 kr.Markedet · 20124.383.750 kr.Markedet · 20132.714.250 kr.Markedet · 20162.900.940 kr.Markedet · 20173.156.090 kr.Markedet · 20181.898.820 kr.Markedet · 20192.986.620 kr.Markedet · 20202.215.290 kr.Markedet · 20214.425.960 kr.Markedet · 20223.099.390 kr.Markedet · 20235.483.100 kr.Markedet · 20244.028.430 kr.Markedet · 20252.540.370 kr.Markedet · 20266.334.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjle Møllevej 11, Røjle
5500 Middelfart		177 m²1,1 km24-11-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark
5500 Middelfart		242 m²4,0 km27-02-20267.300.000 kr.30.165 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby
5500 Middelfart		308 m²1,9 km10-07-20243.750.000 kr.12.175 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby
5500 Middelfart		320 m²1,7 km23-11-20244.150.000 kr.12.969 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg
5500 Middelfart		184 m²5,9 km16-02-20251.150.000 kr.6.250 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup
5500 Middelfart		164 m²5,3 km04-11-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Bogensevej 5
5500 Middelfart		124 m²4,3 km26-03-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup
5500 Middelfart		150 m²5,5 km18-03-20251.886.340 kr.12.576 kr./m²
Gamborgvej 36, Gamborg
5500 Middelfart		271 m²6,2 km31-08-20252.240.000 kr.8.266 kr./m²
Hovedvejen 104, Kauslunde
5500 Middelfart		363 m²3,6 km17-07-202512.700.000 kr.34.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden