Lerchesvej 1, 4. 4

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 6342 m²
Bebygget areal: 1287 m²
Erhvervsareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.508 kr/m².4.438.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.138.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,88 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2001 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.138.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Ejerskifte
2001jan.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchesvej 1, 4. 5 5700 Svendborg	117 m²	0 m	14-10-2025	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2 5700 Svendborg	151 m²	376 m	01-04-2025	8.460.000 kr.	56.026 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	215 m	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	215 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	362 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	547 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	585 m	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Kobberbæksvej 8 5700 Svendborg	147 m²	1,1 km	22-10-2025	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²
Egensevej 3, st. 5700 Svendborg	157 m²	955 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	685 m	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu