Lerduevej 3, Ellinge Lyng

Fritidshus · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.491 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 85 m².2.470.270 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.091.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,87 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1999 · Alm. Salg: 305.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.485.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2004Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	87 m²	90 m	28-01-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	214 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	354 m	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	375 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	385 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	133 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	636 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	80 m²	280 m	25-03-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Pilegårdsvænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	78 m²	198 m	22-09-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	364 m	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu