Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Leregårdsvej 23, Søttrup

Villa · 185 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 11.747 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
11747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.152 kr/m².2.076.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.144.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,24 pct. siden dec. 2010
186k802k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2010682.500 kr.I dag · vores estimat2.144.716 kr.Markedet · 1992972.360 kr.Markedet · 1993830.095 kr.Markedet · 1994831.390 kr.Markedet · 1995754.245 kr.Markedet · 1996731.490 kr.Markedet · 1997871.350 kr.Markedet · 1998761.830 kr.Markedet · 19991.086.690 kr.Markedet · 20001.033.965 kr.Markedet · 20011.001.035 kr.Markedet · 20021.270.210 kr.Markedet · 20031.255.410 kr.Markedet · 20041.046.175 kr.Markedet · 20051.065.230 kr.Markedet · 20061.430.790 kr.Markedet · 20071.559.920 kr.Markedet · 20081.498.500 kr.Markedet · 20091.093.350 kr.Markedet · 20101.528.655 kr.Markedet · 20111.523.105 kr.Markedet · 20121.263.180 kr.Markedet · 20131.530.320 kr.Markedet · 20141.557.700 kr.Markedet · 20151.750.655 kr.Markedet · 20161.420.615 kr.Markedet · 20171.412.660 kr.Markedet · 20181.410.070 kr.Markedet · 20191.421.355 kr.Markedet · 20202.068.300 kr.Markedet · 20212.307.690 kr.Markedet · 20221.965.625 kr.Markedet · 20232.185.775 kr.Markedet · 20242.276.610 kr.Markedet · 20251.845.005 kr.Markedet · 20262.266.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg
682.500 kr.
I dag · vores estimat
2.144.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, familiehandel682.500 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²2,0 km22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Bjørnstrupvej 45, Søttrup
9600 Aars		226 m²1,7 km01-03-20244.500.000 kr.19.912 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²2,1 km20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²2,4 km21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²2,6 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²3,0 km18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²2,6 km02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²2,5 km17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²2,8 km24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²2,4 km14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden