Lergrubevej 10

Rækkehus · 176 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 231 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 3
Byggeår: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.253 kr/m².4.907.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLergrubevej gns: 29.217 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.267 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering5.356.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2022 · Alm. Salg: 36.237.428 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.356.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2024Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202436.237.428 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergrubevej 42 3060 Espergærde	176 m²	118 m	19-08-2026	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Lergrubevej 48 3060 Espergærde	176 m²	138 m	26-05-2026	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Lergrubevej 12 3060 Espergærde	166 m²	6 m	07-04-2025	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Lergrubevej 18 3060 Espergærde	166 m²	25 m	29-06-2025	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Lergrubevej 20 3060 Espergærde	166 m²	32 m	27-01-2025	4.850.000 kr.	29.217 kr./m²
Lergrubevej 24 3060 Espergærde	166 m²	45 m	03-06-2026	4.750.000 kr.	28.614 kr./m²
Lergrubevej 26 3060 Espergærde	166 m²	52 m	03-03-2025	4.850.000 kr.	29.217 kr./m²
Lergrubevej 14 3060 Espergærde	165 m²	13 m	23-04-2025	4.850.000 kr.	29.394 kr./m²
Lergrubevej 16 3060 Espergærde	165 m²	19 m	07-07-2025	4.725.000 kr.	28.636 kr./m²
Lergrubevej 22 3060 Espergærde	165 m²	39 m	23-10-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu