Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lergrubevej 18

Rækkehus · 166 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 191 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
2024
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.356 kr/m².4.922.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLergrubevej gns: 29.217 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.267 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.023.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden dec. 2022
880k9,7M18,6M27,4M36,2M19921996200020042008201220162021202516. dec. 202236.237.428 kr.30. nov. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat5.023.451 kr.Markedet · 19921.268.904 kr.Markedet · 19931.052.938 kr.Markedet · 19941.069.040 kr.Markedet · 19951.123.156 kr.Markedet · 19961.455.488 kr.Markedet · 19971.703.160 kr.Markedet · 19981.893.728 kr.Markedet · 19992.323.336 kr.Markedet · 20002.225.064 kr.Markedet · 20012.862.172 kr.Markedet · 20022.525.192 kr.Markedet · 20032.709.950 kr.Markedet · 20042.327.818 kr.Markedet · 20052.982.854 kr.Markedet · 20063.665.778 kr.Markedet · 20075.064.328 kr.Markedet · 20084.112.650 kr.Markedet · 20092.892.384 kr.Markedet · 20103.122.626 kr.Markedet · 20113.416.944 kr.Markedet · 20123.818.000 kr.Markedet · 20133.830.118 kr.Markedet · 20143.322.490 kr.Markedet · 20153.350.710 kr.Markedet · 20164.285.290 kr.Markedet · 20174.863.800 kr.Markedet · 20183.873.278 kr.Markedet · 20194.501.588 kr.Markedet · 20215.193.310 kr.Markedet · 20225.087.734 kr.Markedet · 20235.233.814 kr.Markedet · 20245.829.920 kr.Markedet · 20255.180.030 kr.Markedet · 20265.781.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2022 · Alm. Salg
36.237.428 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.023.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202436.237.428 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergrubevej 20
3060 Espergærde		166 m²7 m27-01-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Lergrubevej 12
3060 Espergærde		166 m²19 m07-04-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Lergrubevej 24
3060 Espergærde		166 m²20 m03-06-20264.750.000 kr.28.614 kr./m²
Lergrubevej 26
3060 Espergærde		166 m²27 m03-03-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Lergrubevej 16
3060 Espergærde		165 m²6 m07-07-20254.725.000 kr.28.636 kr./m²
Lergrubevej 14
3060 Espergærde		165 m²12 m23-04-20254.850.000 kr.29.394 kr./m²
Lergrubevej 22
3060 Espergærde		165 m²13 m23-10-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Lergrubevej 46
3060 Espergærde		165 m²105 m27-03-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Lergrubevej 10
3060 Espergærde		176 m²25 m20-11-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Lergrubevej 42
3060 Espergærde		176 m²92 m19-08-20265.250.000 kr.29.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden