Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lerholm Vænge 49

Rækkehus · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.500 kr/m².4.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerholm gns: 42.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.264.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,17 pct. siden nov. 2004
403k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2004837.500 kr.I dag · vores estimat4.264.324 kr.Markedet · 1992646.800 kr.Markedet · 1993563.388 kr.Markedet · 1994602.700 kr.Markedet · 1995602.028 kr.Markedet · 1996692.412 kr.Markedet · 1997879.396 kr.Markedet · 1998914.508 kr.Markedet · 1999403.032 kr.Markedet · 20001.071.588 kr.Markedet · 20011.105.272 kr.Markedet · 20021.118.376 kr.Markedet · 20031.621.284 kr.Markedet · 20041.482.012 kr.Markedet · 20051.608.516 kr.Markedet · 20062.169.720 kr.Markedet · 20072.182.992 kr.Markedet · 20081.995.000 kr.Markedet · 20091.736.028 kr.Markedet · 20101.906.464 kr.Markedet · 20111.350.384 kr.Markedet · 20121.884.708 kr.Markedet · 20131.847.244 kr.Markedet · 20141.890.000 kr.Markedet · 20151.886.388 kr.Markedet · 20162.196.768 kr.Markedet · 20172.294.796 kr.Markedet · 20182.480.772 kr.Markedet · 20192.638.944 kr.Markedet · 20202.512.692 kr.Markedet · 20212.947.812 kr.Markedet · 20223.150.000 kr.Markedet · 20232.657.172 kr.Markedet · 20243.044.076 kr.Markedet · 20253.588.396 kr.Markedet · 20263.881.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg
837.500 kr.
I dag · vores estimat
4.264.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerholm Vænge 45
2610 Rødovre		83 m²10 m11-06-20264.900.000 kr.59.036 kr./m²
Lerholm Vænge 23
2610 Rødovre		94 m²64 m10-07-20243.300.000 kr.35.106 kr./m²
Lerholm Vænge 13
2610 Rødovre		94 m²89 m09-04-20243.400.000 kr.36.170 kr./m²
Lerholm Vænge 15
2610 Rødovre		95 m²84 m09-06-20254.510.000 kr.47.474 kr./m²
Lerholm Vænge 11
2610 Rødovre		96 m²93 m13-05-20254.500.000 kr.46.875 kr./m²
Lerholm Vænge 7
2610 Rødovre		118 m²113 m16-12-20254.995.000 kr.42.331 kr./m²
Engbovej 132
2610 Rødovre		84 m²45 m11-05-20264.945.000 kr.58.869 kr./m²
Engbovej 134
2610 Rødovre		84 m²46 m28-04-20253.250.000 kr.38.690 kr./m²
Engbovej 130
2610 Rødovre		83 m²45 m30-04-20243.050.000 kr.36.747 kr./m²
Engbovej 84A
2610 Rødovre		81 m²245 m13-07-20264.350.000 kr.53.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden