Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Lerholmvej 38

Villa · 195 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.474 kr/m².5.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerholmvej gns: 31.269 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.073.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,67 pct. siden jan. 2024
794k2,7M4,5M6,4M8,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat8.073.966 kr.Markedet · 19921.282.320 kr.Markedet · 19931.104.480 kr.Markedet · 19941.292.070 kr.Markedet · 19951.501.305 kr.Markedet · 19961.668.810 kr.Markedet · 19971.864.395 kr.Markedet · 19981.843.725 kr.Markedet · 19992.263.560 kr.Markedet · 20002.125.305 kr.Markedet · 20012.583.165 kr.Markedet · 2002977.145 kr.Markedet · 20032.733.705 kr.Markedet · 20043.042.780 kr.Markedet · 20053.320.070 kr.Markedet · 20064.327.050 kr.Markedet · 20074.366.830 kr.Markedet · 20084.280.835 kr.Markedet · 20093.621.930 kr.Markedet · 20103.340.350 kr.Markedet · 20113.824.145 kr.Markedet · 20123.435.315 kr.Markedet · 20133.096.015 kr.Markedet · 20143.595.605 kr.Markedet · 20153.789.045 kr.Markedet · 20164.460.625 kr.Markedet · 20174.043.520 kr.Markedet · 20184.130.880 kr.Markedet · 20195.436.015 kr.Markedet · 20205.504.070 kr.Markedet · 20215.508.165 kr.Markedet · 20226.702.345 kr.Markedet · 20235.542.680 kr.Markedet · 20246.273.150 kr.Markedet · 20256.717.360 kr.Markedet · 20268.052.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.073.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • Bygget
  • 2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerholmvej 27
2750 Ballerup		191 m²68 m09-12-20248.535.000 kr.44.686 kr./m²
Lerholmvej 34
2750 Ballerup		181 m²45 m15-02-20245.995.000 kr.33.122 kr./m²
Lerholmvej 1
2750 Ballerup		171 m²395 m30-01-20255.150.000 kr.30.117 kr./m²
Lerholmvej 10
2750 Ballerup		222 m²292 m24-02-20246.395.000 kr.28.806 kr./m²
Lerholmvej 18
2750 Ballerup		236 m²212 m26-05-20253.995.000 kr.16.928 kr./m²
Lerholmvej 36
2750 Ballerup		139 m²23 m09-01-20256.845.000 kr.49.245 kr./m²
Lerholmvej 5
2750 Ballerup		123 m²351 m08-05-20264.900.000 kr.39.837 kr./m²
Lerholmvej 2
2750 Ballerup		115 m²392 m08-02-20243.700.000 kr.32.174 kr./m²
Pæremosevej 34
2750 Ballerup		194 m²111 m03-02-20265.995.000 kr.30.902 kr./m²
Rydtoften 36
2750 Ballerup		194 m²178 m18-02-20247.550.000 kr.38.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden