Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lerløkke 11, Vester Sottrup

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 169 m².1.826.383 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.604.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,63 pct. siden okt. 2022
298k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.670.000 kr.14. maj 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.604.131 kr.Markedet · 1992836.550 kr.Markedet · 1993818.974 kr.Markedet · 1994864.435 kr.Markedet · 1995846.014 kr.Markedet · 1996815.425 kr.Markedet · 1997297.947 kr.Markedet · 19981.157.988 kr.Markedet · 19991.180.296 kr.Markedet · 2000916.994 kr.Markedet · 20011.242.319 kr.Markedet · 20021.071.122 kr.Markedet · 20031.186.380 kr.Markedet · 20041.233.700 kr.Markedet · 20051.227.954 kr.Markedet · 20061.508.832 kr.Markedet · 20071.918.657 kr.Markedet · 20082.100.332 kr.Markedet · 20091.612.598 kr.Markedet · 2010418.444 kr.Markedet · 20111.710.111 kr.Markedet · 20121.700.647 kr.Markedet · 20131.806.610 kr.Markedet · 20141.519.310 kr.Markedet · 20151.575.756 kr.Markedet · 20161.849.536 kr.Markedet · 20171.527.422 kr.Markedet · 20181.443.936 kr.Markedet · 20191.739.686 kr.Markedet · 20201.915.108 kr.Markedet · 20212.021.240 kr.Markedet · 20222.253.784 kr.Markedet · 20232.119.936 kr.Markedet · 20242.438.670 kr.Markedet · 20252.428.868 kr.Markedet · 20263.072.758 kr.Markedet · 20273.315.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.795.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		179 m²82 m06-05-20251.725.000 kr.9.637 kr./m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		143 m²159 m02-05-20261.350.000 kr.9.441 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		139 m²206 m02-07-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		168 m²314 m01-10-20241.601.000 kr.9.530 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		161 m²353 m27-01-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		183 m²142 m26-05-20264.275.000 kr.23.361 kr./m²
Fredsløkke 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		157 m²372 m14-03-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		164 m²730 m20-05-20252.350.000 kr.14.329 kr./m²
Peerløkke 63, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		162 m²637 m03-03-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		162 m²850 m14-03-20251.599.000 kr.9.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden