Lerløkke 25, Vester Sottrup

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1053 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 179 m².1.934.453 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.067.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,86 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.485.000 kr.
2013majEjerskifte
1985Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	169 m²	82 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	143 m²	84 m	02-05-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	139 m²	129 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	183 m²	133 m	26-05-2026	4.275.000 kr.	23.361 kr./m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	168 m²	389 m	01-10-2024	1.601.000 kr.	9.530 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	178 m²	909 m	26-09-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	161 m²	402 m	27-01-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Fredsløkke 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	369 m	14-03-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Lindevej 6, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	204 m²	259 m	11-02-2024	1.845.000 kr.	9.044 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	164 m²	774 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu