Lerløkke 4, Vester Sottrup

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 178 m².1.923.646 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.670.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	179 m²	166 m	06-05-2025	1.725.000 kr.	9.637 kr./m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	169 m²	102 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	143 m²	219 m	02-05-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	139 m²	263 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	183 m²	242 m	26-05-2026	4.275.000 kr.	23.361 kr./m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	168 m²	307 m	01-10-2024	1.601.000 kr.	9.530 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	178 m²	809 m	26-09-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	161 m²	252 m	27-01-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Peerløkke 63, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	672 m	03-03-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	164 m²	772 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu