Lerløkke 7, Vester Sottrup

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.330 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 146 m².1.577.822 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.284.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,35 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	143 m²	202 m	02-05-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	139 m²	248 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	169 m²	47 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	179 m²	120 m	06-05-2025	1.725.000 kr.	9.637 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	145 m²	572 m	20-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	147 m²	780 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Fredsløkke 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	347 m	14-03-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	149 m²	812 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	600 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	161 m²	366 m	27-01-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu