Lersey Alle 37, Tårup Strand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 64 m².1.432.128 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.342.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,68 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	833 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand 5871 Frørup	61 m²	1,1 km	15-08-2026	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	1,6 km	19-06-2026	1.770.000 kr.	27.656 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	1,6 km	01-02-2024	1.608.000 kr.	25.125 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen 5871 Frørup	62 m²	1,4 km	14-04-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand 5871 Frørup	68 m²	1,2 km	18-02-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand 5871 Frørup	60 m²	1,2 km	22-11-2023	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand 5871 Frørup	65 m²	1,6 km	04-08-2025	1.555.000 kr.	23.923 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	1,1 km	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Strandgårdstoften 3 5871 Frørup	72 m²	881 m	19-12-2023	335.000 kr.	4.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu