Lerskrænten 23, Ejsingholm

Fritidshus · 104 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 104 m².1.457.248 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.509.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,45 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
13. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.075.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerskrænten 46, Ejsingholm 7830 Vinderup	105 m²	157 m	12-06-2026	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Lerskrænten 15, Ejsingholm 7830 Vinderup	100 m²	45 m	14-04-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Lerskrænten 13, Ejsingholm 7830 Vinderup	108 m²	56 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Lerskrænten 2, Ejsingholm 7830 Vinderup	125 m²	78 m	21-09-2026	1.585.000 kr.	12.680 kr./m²
Lerskrænten 20, Ejsingholm 7830 Vinderup	81 m²	83 m	31-07-2026	1.320.000 kr.	16.296 kr./m²
Lerskrænten 73, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	256 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Lerskrænten 22, Ejsingholm 7830 Vinderup	74 m²	61 m	29-05-2024	1.240.000 kr.	16.757 kr./m²
Lerskrænten 51, Ejsingholm 7830 Vinderup	72 m²	154 m	10-08-2025	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Lerskrænten 41, Ejsingholm 7830 Vinderup	71 m²	111 m	04-02-2024	1.115.000 kr.	15.704 kr./m²
Lerskrænten 35, Ejsingholm 7830 Vinderup	60 m²	55 m	03-08-2025	895.000 kr.	14.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu