Lervadvej 2

Villa · 149 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1105 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.715.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervadvej gns: 10.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering1.753.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1744,81 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg: 95.030 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199995.030 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervadvej 50 5540 Ullerslev	197 m²	173 m	15-04-2025	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Lervadvej 3 5540 Ullerslev	223 m²	568 m	20-02-2025	2.095.000 kr.	9.395 kr./m²
Degneløkken 16 5540 Ullerslev	149 m²	338 m	16-08-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Erantisvænget 10 5540 Ullerslev	150 m²	413 m	13-01-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Degneløkken 57 5540 Ullerslev	148 m²	519 m	30-01-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Granvej 165 5540 Ullerslev	139 m²	226 m	12-07-2025	1.450.000 kr.	10.432 kr./m²
Degneløkken 40 5540 Ullerslev	139 m²	294 m	06-03-2026	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Anemonevænget 6 5540 Ullerslev	160 m²	481 m	16-03-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Degneløkken 8 5540 Ullerslev	165 m²	261 m	18-09-2026	1.860.000 kr.	11.273 kr./m²
Hybenvænget 10 5540 Ullerslev	140 m²	661 m	09-11-2025	900.000 kr.	6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu