Lervadvej 32

Villa · 139 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.326 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1326 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.225 kr/m².1.548.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervadvej gns: 10.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering1.596.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervadvej 50 5540 Ullerslev	197 m²	98 m	15-04-2025	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Lervadvej 3 5540 Ullerslev	223 m²	559 m	20-02-2025	2.095.000 kr.	9.395 kr./m²
Granvej 165 5540 Ullerslev	139 m²	321 m	12-07-2025	1.450.000 kr.	10.432 kr./m²
Degneløkken 40 5540 Ullerslev	139 m²	337 m	06-03-2026	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Valmuevænget 7 5540 Ullerslev	139 m²	754 m	07-11-2023	1.575.000 kr.	11.331 kr./m²
Hybenvænget 10 5540 Ullerslev	140 m²	753 m	09-11-2025	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Anemonevænget 8 5540 Ullerslev	133 m²	554 m	17-04-2024	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Anemonevænget 10 5540 Ullerslev	132 m²	574 m	15-01-2024	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Degneløkken 16 5540 Ullerslev	149 m²	409 m	16-08-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Erantisvænget 6 5540 Ullerslev	130 m²	562 m	18-02-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu