Lervangen 1

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.256 kr/m².3.336.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-24,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering3.887.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.887.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	134 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Lervangen 24 7120 Vejle Øst	156 m²	116 m	11-01-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Lervangen 18 7120 Vejle Øst	152 m²	119 m	10-01-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	238 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	128 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Boelskilde 26 7120 Vejle Øst	190 m²	214 m	01-02-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Horsvangen 17 7120 Vejle Øst	198 m²	179 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Kildeparken 14 7120 Vejle Øst	185 m²	162 m	08-06-2024	4.245.000 kr.	22.946 kr./m²
Nordvangen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	454 m	03-12-2024	3.375.000 kr.	17.487 kr./m²
Hørvangen 10 7120 Vejle Øst	186 m²	479 m	29-10-2025	3.880.000 kr.	20.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu