Lervangen 12

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.173 kr/m².2.913.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.707.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+84,78 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.252.500 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
9. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.465.000 kr.
2019mar.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.252.500 kr.
1979dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	78 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	192 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Lervangen 18 7120 Vejle Øst	152 m²	68 m	10-01-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Lervangen 24 7120 Vejle Øst	156 m²	68 m	11-01-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	95 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	51 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Grydevangen 4 7120 Vejle Øst	137 m²	118 m	03-11-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Markvangen 4 7120 Vejle Øst	138 m²	352 m	28-05-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	366 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Horsvangen 28 7120 Vejle Øst	135 m²	351 m	04-12-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu