Lervangen 36

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.076 kr/m².2.962.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.758.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,24 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	78 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	50 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Lervangen 18 7120 Vejle Øst	152 m²	99 m	10-01-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Lervangen 24 7120 Vejle Øst	156 m²	88 m	11-01-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	88 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	204 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	317 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Hørvangen 9 7120 Vejle Øst	131 m²	321 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	25.916 kr./m²
Markvangen 21 7120 Vejle Øst	125 m²	193 m	18-05-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	319 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu