Lervangen 42

Villa · 214 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.869 kr/m².3.668.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-25,40 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.456.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,71 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	169 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	35 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Lervangen 24 7120 Vejle Øst	156 m²	70 m	11-01-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Lervangen 18 7120 Vejle Øst	152 m²	108 m	10-01-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	80 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	79 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Boelskilde 34 7120 Vejle Øst	221 m²	134 m	30-11-2024	4.475.000 kr.	20.249 kr./m²
Boelskilde 37 7120 Vejle Øst	211 m²	284 m	17-06-2025	3.650.000 kr.	17.299 kr./m²
Horsvangen 17 7120 Vejle Øst	198 m²	342 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Solvej 46 7120 Vejle Øst	222 m²	769 m	28-03-2024	6.800.000 kr.	30.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu