Lettenvej 4, Damme

Villa · 203 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 19.999 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i DammeMedian pris/m² for villa i Damme (4792, sidste 24 mdr.): 6.508 kr/m² × 203 m².1.321.124 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.427.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,32 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
jun.Ejerskifte3.195.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby	198 m²	787 m	29-10-2025	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby	202 m²	1,3 km	20-11-2025	2.750.000 kr.	13.614 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby	215 m²	1,6 km	30-07-2026	3.595.000 kr.	16.721 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	635 m	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Fanefjordgade 64, Damme 4792 Askeby	202 m²	2,3 km	27-08-2026	1.475.000 kr.	7.302 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby	196 m²	2,1 km	22-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby	166 m²	1,5 km	30-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby	215 m²	2,7 km	10-05-2024	2.195.000 kr.	10.209 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby	187 m²	2,9 km	07-01-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Afrikavej 10, Tostenæs 4792 Askeby	245 m²	1,9 km	22-08-2024	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu