Lettenvej 6, Damme

Villa · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 7.273 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 7273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i DammeMedian pris/m² for villa i Damme (4792, sidste 24 mdr.): 6.508 kr/m² × 136 m².885.088 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.866.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,78 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 998.000 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg: 875.000 kr.
18. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
okt.Ejerskifte875.000 kr.
2001jun.Ejerskifte998.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	654 m	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby	134 m²	2,4 km	21-07-2024	715.000 kr.	5.336 kr./m²
Fanefjordgade 100, Damme 4792 Askeby	132 m²	2,5 km	31-08-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby	119 m²	2,0 km	11-11-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Afrikavej 10A, Tostenæs 4792 Askeby	115 m²	1,8 km	22-08-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby	141 m²	2,8 km	06-10-2025	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby	166 m²	1,4 km	30-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby	113 m²	2,5 km	26-05-2025	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby	108 m²	2,3 km	18-03-2024	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Fanefjordgade 144, Damme 4792 Askeby	102 m²	2,2 km	30-11-2026	820.000 kr.	8.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu